Rheinpromenade 3 Zimmer, KDB, Rheinblick,2 Balkone, Keller, 97,30 m²

Immobilienbeschreibung

Große, helle  3 – Zimmerwohnung mit Balkon  direkt an der Emmericher Rheinpromenade.  Die Wohnung befindet sich im 2. OG, ist 97  m² groß und bietet einen herrlichen Blick auf die Rheinbrücke und  der Rheinpromenade. Diese Wohnung mit besonderem Augenmerk auf den Wohnraum befindet sich an der Emmericher Rheinpromenade. Besonders vom Wohnzimmer und dem, zum Rhein zugewandten Balkon aus können Sie Ihre Blick über den Rhein, Rheinbrücke und der Landschaft schweifen lassen. Ein weiterer Balkon zum Innenhof ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird aktuell kernsaniert, deshalb können noch keine Bilder zur Verfügung gestellt werden.

Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Dusche mit WC, 2 Balkone, Kellerraum. Ein Hausmeister und eine Reinigungskraft sorgen für ein sauberes und geregeltes Wohnen. Die Nebenkosten sind natürlich Personenbezogen und können sich  je nach Personenzahl nach unten als nach oben bewegen. Kaution 3 Kaltmieten.

Wohnung:                  97,30 m²                                                                                                                                Miete:                           780 €                                                                                                                                       NK:                              100 €                                                                                                                                         Frei:                             01.08.2020                                                                                                                             Energieverbrauch:    EVA/Gas/2009/75,2/ mit WW                                   

Weitere Infos: Miete 780 Euro zzgl. 100 Euro Nebenkosten zzgl. Strom und Gas

Übernahme: Nach Absprache mit dem Vermieter

 Besichtigungen: Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02822 539639 oder aus den Niederlanden 0049 (0) 2822 539639

Allgemein: Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:
Sind mehrere Interessenten für die Immobilie vorhanden, wird der Vermieter seine Entscheidung treffen. Der Makler wird diese den ausgewählten Interessenten übermitteln. Wir weisen daraufhin, dass den Interessenten keine Schadensersatzansprüche zustehen weder gegen den Vermieter noch gegen den Makler. Deshalb Vorsicht bei Vorleistungen.

Datenschutz: Die Ziele der EU-DSGVO sind der Schutz der Grundrechte und Grundfreiheiten natürlicher Personen und insbesondere deren Recht auf Schutz personenbezogener Daten (Art. 1 Abs. 2 DSGVO) und der freie Verkehr personenbezogener Daten (Art. 1 Abs. 3 DSGVO).

Dem Käufer ist bekannt, dass die Einwilligung in die Datenverarbeitung der Angaben freiwillig erfolgt und jederzeit ganz oder teilweise mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden kann. Wir verarbeiten und übermitteln Ihre personenbezogenen Daten  nur zu den in dieser Datenschutzerklärung genannten Zwecken. Weitere Information zur Datenschutz-Grundverordnung DSGVO auf: www.datenschutz.org/bdsg/

Verbraucher haben das Recht auf Auskunft über die gespeicherten Daten, außerdem können sie verlangen, dass die Daten gelöscht oder berichtigt werden oder die Verarbeitung einschränken. Auch können sie ihre Einwilligung in die Datenspeicherung jederzeit widerrufen und haben ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde.