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Repräsentative Büroräume, Praxisräume Gewerbefläche mit Parkplätzen Nahe A3 ZU VERMIETEN:

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Immobilienbeschreibung

Die hier dargebotenen Büroräumlichkeiten bieten durch ansprechende und hochwertige Eingangsbereich und hervorragende Ausstattung die optimale Atmosphäre, um in Ruhe konzentriert arbeiten zu können.
Für die zukünftige Nutzung der Büroräume kommen natürlich individuelle Möglichkeiten in Betracht. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Räumlichkeiten können flexibel genutzt und geteilt werden. Die anzumietende Fläche können somit nach Absprache vereinbart werden. Natürlich kann auch die gesamte Fläche gemietet und genutzt werden.
Die hier präsentierte Immobilie hat eine Anmeldung/Rezeption, dass durch einen Windfang am Eingang des Gebäudes zu erreichen ist und erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Etage und Dachgeschoss. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss sind bereits vermietet, Obergeschoss und Dachgeschoss können voll genutzt werden und bieten sowohl Büro-, Lager- als auch Besprechungsräume. Auch Teeküche sowie WC und Abstellräume sind vorhanden.

Die Büroräume ermöglichen einen traumhaften Ausblick in die Natur mit direktem Blick auf Wald und Wiese.

Diese gewerbliche Fläche ist flexibel zu gestalten und eignet sich als Büro-/Praxisfläche für diverse Branchen und auch als Bürogemeinschaft.
Zu den 5-8 Büroräumen gehören ein separates WC und eine Teeküche. Die Räumlichkeiten sind durch die großen Fenster sehr hell und angenehm. Die Stellplätze befinden sich direkt vor der Immobilie.
Die Nettokaltmieten verstehen sich zzgl. 19 % ges. MwSt.

Aufteilung im Überblick:

Erdgeschoss: Großzügige 318,40 qm bereits vermietet.

Obergeschoss: Durch eine repräsentative Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Wartebereich/Galerie, ebenso Damen und Herren-WC. Auf der rechte Seite sind 5 (Büro) Räume + weitere Räume und Flur vorhanden.2 Räume haben einen Balkon bzw. Loggia mit Blick auf Grün. Auf der linken Seite befindet sich ein großzügiger Büroraum mit Platz für 8-10 Arbeitstische. Eine Wendeltreppe führt ins Dachgeschossbereich mit einem Vorzimmer und einem Bürobereich für z.B. den Geschäftsführer.

Diese gewerbliche Fläche ist flexibel zu gestalten und eignet sich als Büro-/Praxisfläche für diverse Branchen und auch als Bürogemeinschaft.
Zu den 5-8 Büroräumen gehören ein separates WC und eine Teeküche. Die Räumlichkeiten sind durch die großen Fenster sehr hell und angenehm. Die Stellplätze befinden sich direkt vor der Immobilie.

Die Nettokaltmieten verstehen sich zzgl. 19 % ges. MwSt.

Immobilien ID: 19567

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