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VERKAUFT!! Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Emmerich-Speelberg

€ 295.000 zzgl. 2,975 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
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Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage des Emmericher Ortsteils Speelberg. In massiver Bauweise wurde das Haus 2002  auf ein 312 m² errichtet. Überschlägig geschätzt stehen Ihnen rund 120 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zusätzliche Nutzflächen befinden sich in der Garage. Über die Eingangsdiele gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, dass Sie in den Garten und in die Garage führt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einer großen Küche auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC zur Verfügung. Über wenige Treppenstufen gelangen Sie ins 1. OG, wo sich das Elternschlafzimmer 1 Kinderzimmer und das Badezimmer befinden.  Im Dachgeschoss ist ein weiterer Raum mit WC-Bereich zur individuellen Nutzung vorhanden. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung. Die große Garage ist vielseitig nutzbar. Gesamte EG ist gefliest, ebenso das Badezimmer und das WC im DG. Alle anderen Räume haben Teppichböden. Energieverbrauch: 108,6 kWh (m².a).

Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02822- 539639 oder Mobil 0174-2843324

Provision:
Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 2,975 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an Maklerbüro Seyrek, 46446 Emmerich  zu zahlen.

Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:
Sind mehrere Kaufinteressenten für die Immobilie vorhanden, wird der Verkäufer seine Verkaufsentscheidung treffen. Der Makler wird diese den ausgewählten Käufer übermitteln. Wir weisen daraufhin, dass den Kaufinteressenten keine Schadensersatzansprüche zustehen weder gegen den Verkäufer noch gegen den Makler. Deshalb Vorsicht bei Vorleistungen (z.B. Gutachterkosten)

Datenschutz: Die Ziele der EU-DSGVO sind der Schutz der Grundrechte und Grundfreiheiten natürlicher Personen und insbesondere deren Recht auf Schutz personenbezogener Daten (Art. 1 Abs. 2 DSGVO) und der freie Verkehr personenbezogener Daten (Art. 1 Abs. 3 DSGVO).

Dem Käufer ist bekannt, dass die Einwilligung in die Datenverarbeitung der Angaben freiwillig erfolgt und jederzeit ganz oder teilweise mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden kann. Wir verarbeiten und übermitteln Ihre personenbezogenen Daten  nur zu den in dieser Datenschutzerklärung genannten Zwecken. Weitere Information zur Datenschutz-Grundverordnung DSGVO auf: www.datenschutz.org/bdsg/

Verbraucher haben das Recht auf Auskunft über die gespeicherten Daten, außerdem können sie verlangen, dass die Daten gelöscht oder berichtigt werden oder die Verarbeitung einschränken. Auch können sie ihre Einwilligung in die Datenspeicherung jederzeit widerrufen und haben ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde.

 

Bundesstaat / Bezirk:
Postleitzahl: 46446
Land: Germany
Immobilien ID: 20164
Preis: € 295.000 zzgl. 2,975 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
Immobiliengröße: 120 m2
Immobiliengröße: 312 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1

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