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Seyrek Immobilien
Fischerort, 46446 Emmerich am Rhein
Sultan Seyrek
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Ladenlokal – Gewerbefläche für Einzelhandel, Büro oder Geschäft

Eckdaten

  • Art Einzelhandelsflächen
  • Lage 46446 Emmerich
  • Miete zzgl. NK 700,00
  • Zimmer 2
  • Nutzfläche ca. 136
  • Bezugstermin ab sofort
  • Immobilien-ID 131271934

Immobilie

Hier lässt es sich gut arbeiten. Helle Gewerberäume für Einzelhandel, Büro oder Geschäft in Emmerich
Mitten in der Stadt, liegt dieses großzügige, helle, mit großen Schaufernstern versehene Ladenlokal, somit sehr hell, freundlich und repräsentativ. Parkplätze direkt vor dem Haus und in unmittelbarer Nähe.
Es eignet sich hervorragend zur gewerblichen Nutzung. Die ca. 136 m² sind mit Laminat ausgelegt. Eine Küche inkl. Einbauküche befindet sich im hinteren Bereich Ihres neuen Ladenlokals. Daneben führt eine Tür zu einem WC. Eine individuelle Gestaltung und Nutzung sind möglich. Zuletzt wurde das großzügige Büro als Zeitarbeitsfirma genutzt. Die Büroräume sind sehr großzügig und hell. Die Einrichtungsgegenstände, wie Theke, Schränke und Deko können bei Bedarf/Vereinbarung übernommen werden.

Die Gewerbeeinheit hat viel Potenzial, ist vielseitig nutzbar und befindet sich in Emmerich-Zentrum in unmittelbarer Nähe zur Rheinpromenade. Im Umkreis von wenigen Metern befinden sich Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Für die Pause gibt es nahegelegene Restaurants und Cafés auf der gleichen Straße aber auch auf der Rheinpromenade an der Ecke.

Durch die Lage im Zentrum ist hier ein sehr hohes Kundenaufkommen garantiert.

Nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten eine sehr gute Anbindung.

Die Nebenkosten betragen 175 €. Die Kosten für Strom und Gas trägt ebenfalls der Mieter. Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten. Vermittlungsprovision 2 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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